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売りたい方

不動産の売却はその不動産の立地・条件によって購入候補者が異なり査定方法も異なります。より高く不動産を売る為の提案を致します。また、早く売りたい場合、近隣には秘密で売りたい場合、借金返済をしたい場合など、お客様のご事情にもきめ細やかに対応致します。

Goeardでは「1棟マンション・ビル」、「土地」、「住宅全般」、「事業用不動産」など多岐にわたって取り扱うことができます。

ご売却の流れ

STEP1


売却のご相談と調査・価格提案
不動産の売却を考え始めたら、まずはGoeard株式会社にご相談ください。ご売却物件を調査し、お客様の状況にあった売出価格や売却方法をご提案いたします。
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STEP2


媒介契約のご締結
不動産の売却をお任せいただくには媒介契約の締結が必要になります。売却をご決断されたら、媒介契約書の内容をご理解の上、ご契約ください。媒介契約締結後、すみやかに営業活動に入ります。
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STEP3


売却活動の開始
不動産の売却を成功させるためには、ご売却物件の情報をできるだけ多くの購入希望者に伝えることが重要です。
ノウハウと、多彩な情報網を使った販売活動で、お客様の大切なお住まいの売却をバックアップいたします。
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STEP4


不動産売買契約のご締結
お客様が安心して納得のいく売買契約を締結するために、事前に売主様と買主様の条件調整や物件の調査をおこないます。その上で契約関係書類を作成し、契約を締結していただきます。
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STEP5


物件引き渡しの準備
残代金の受領日までに、買主様へ物件を引渡せる状態にしておかなければなりません。抵当権等の抹消登記の手配、引越し業者のご紹介、テナントへの通知など物件引渡しまでのさまざまな準備をお手伝いいたします。
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STEP6


残代金の受領と物件の引渡し
残代金の受領と物件引渡し(残金決済)のスケジュール調整をいたします。残代金受領時に必要な諸費用や登記関係書類についても事前にお知らせいたします。最後まで責任をもってお手伝いいたします。