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土地有効活用

土地有効活用

場所:江東区東砂
用途:住宅
種別:戸建(賃貸)
有活理由:収益化及び借入をおこして相続税の節税を行うため。
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区分マンション売却

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場所:横浜市神奈川区新子安
築年数:平成25年(築9年)
面積:約20坪
価格:約5900万円
売却理由:住み替え
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土地購入

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場所:豊島区長崎
面積:約62坪
価格:約1億6000万円
購入理由:法人の社宅を建築する為に購入。
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区分マンション購入

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場所:世田谷区三宿
築年数:平成8年(築27年)
面積:約10坪
価格:約3500万円
購入理由:不動産投資目的で将来値上がりしそうなエリアでかつ、賃貸の需要が高いエリアで購入。
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区分マンション売却

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場所:港区南青山
築年数:平成53年(築45年)
面積:約15坪
価格:約5100万円
売却理由:住替えしたので売却。
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区分マンション売却

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場所:江東区古石場
築年数:昭和58年(築40年)
面積:約20坪
価格:約4500万円
売却理由:住替えしたので売却。
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区分マンション売却

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場所:江東区枝川
築年数:昭和54年(築43年)
面積:約16坪
価格:約2400万円
売却理由:相続で取得し、居住しない為売却。
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区分マンション売却

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場所:神奈川県横浜市神奈川区
築年数:昭和63年(築33年)
面積:約5坪
価格:約560万円
売却理由:不動産業者の売却。
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1棟マンション売却

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場所:渋谷区恵比寿
築年数:昭和52年(築44年)
土地面積:約100坪
延床面積:約110坪
価格:約5億2000万円
売却理由:相続で複数人の共有になっていたが、お互いの方向性が合わず現金化して分割する為に売却。
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区分マンション購入

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場所:東京都武蔵野市中町
築年数:平成31年(築3年)
面積:約10坪
価格:約5450万円
購入理由:相続対策兼資産運用で購入。個人の不動産収益が増えてきた為、所得税節税の為に法人を設立し法人で購入。
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